贷款

更多的人正在为房屋支付现金

家庭买家在寻找中期价格方面面临着新的挑战 购买的房子:现金买家猛扑并抢夺所有物业。

根据A. 报告 华尔街日报虽然几年前的住房撞车后抵押贷款终于反弹,但是现金交易仍然高于正常水平 - 即使是房屋的价格向录制领域。

报告称,目的,该报告称,今年购买的所有美国房屋中的28.8%是现金交易,2011年和2012年的峰值下降了40%以上。这也高于所有现金交易的20%这是在2000年代初期的常见。 2016年,所有现金交易的所有购房均为28.6%。

根据该报告,现金交易对卖方更具吸引力,因为交易很快,卖方不必担心买方确保抵押贷款。在许多情况下,卖家甚至可以选择高额优惠的全现金交易。尽管如此,当抵押贷款的利率接近历史记者时,经济学家们仍然不了解捆绑这么多金钱的策略。

首次买家 驾驶市场,如果他们被阻止出市场,那么我们并没有建立下一代房主,“红津市首席经济学家Nela Richardson说。

全现金买家跨越许多类别,包括投资者,富裕的人住在美国外面的婴儿潮一代,希望缩小尺寸,人们从昂贵的市场移动到更便宜的住房区。现金销售甚至发生在远离海岸的安静市场,因为中产阶级人销售其昂贵的房屋并转向更实惠的地点。论文指出,在博伊西,超过20%的房屋销售不到250,000美元的是现金交易,比去年增加了15%。

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