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西蒙属性向亚马逊问题推迟

西蒙属性集团

任何寻找潜水员的人 亚马逊交易 留下了失望的。但是 西蒙属性集团 收益 公告 随后的电话呼叫确实提供了对大流行从房地产的角度看起来的洞察力,而且看法并不完全景色。

尽管周末通过报告造成的兴奋 亚马逊 与Simon进行了关于转换的谈判 JC Penney.西尔斯 履行中心的位置,首席执行官David Simon在分析师按下时没有采用诱饵,选择旨在专注于公司当前的问题。按数字,美国最大的商场运营商报告了第二季度的净收入,每年为4.953亿美元。来自业务(FFO)的资金为746.5百万美元,而一年前的12.64亿美元。

正如预期的那样,由于大流行,国内和国际业务都难以降低租赁收入和辅助财产收入。截至8月7日,全本公司美国零售业的91%的租户开放和运营。然而,随着西蒙直言不讳地说“有些人不支付租金”。 4月和可能组合,公司收集了约51%的租金。 6月份上涨至69%,七月约为73%。西蒙称为七月租金推迟作为最小的租金。

“尽管在第二季度在我们的美国投资组合中失去了近10,500个购物日,我们从业务中产生了坚实的盈利能力和积极的现金流量,”西蒙说。“在重新开放后,我们一般都鼓励购物者的反应,特别是在某些地方。这些趋势加强了我们的投资组合是消费者的有吸引力的目的地。我们仍然致力于通过在他们关闭的时间内授予租金的租金保证金来支持我们的数千名当地和区域小型企业和餐厅企业家。我们公司通过组合定位深厚的品牌关系,最好的产品组合,具有强大的地理位置和产品类型和强大的资产负债表,继续在零售房地产行业的领导地位。“

虽然西蒙没有讨论亚马逊报告,但他确实向公司所安置的投标提供了一些洞察力 布鲁克斯兄弟们幸运品牌,它提交了收购伙伴 真实品牌集团。他表示,两者的库存都会在低于批发购买,如果交易关闭,他希望在一年内收回投资。

“我们应该谈论的是我们拯救的事实,就布鲁克斯兄弟,4,000个工作岗位,”西蒙在收入呼叫中表示。 “好的?我的意思是,这就是我们应该谈论的。我的意思是我们正在做我们的公平份额来试图保持这个世界就像我们可以一样正常......我们正在这样做,因为只有一个原因,这是因为我们相信品牌,我们认为我们可以赚钱。如果我们不相信品牌,我们并不认为我们可以赚钱,我们不会这样做。和那些相同的人[批评者]可能是与亚马逊留在书业的同一个人身上。没有什么可以在那里说你不能在你的核心业务之外进行智能投资,这是我们所做的。“

虽然他没有假装预测大流行的过程,但西蒙坦率是危机的潜在持续时间,零售业的潜在持续时间和零售业的其余部分发现自己。

“我不认为这将是一个立竿见影的回归,但那并不意味着我们公司不能做好工作,”他说。 “你知道重要的是让国家回来,帮助当地社区和所有这些东西,但它会花时间。毫无疑问。这是不同的。这不是你祖母的经济衰退。我的意思是,当你有GDP下降34%时,这不正常。我们正在处理更多的破产。这将有更多的持久性影响,而不是自90年代初以来可能经历过的影响。“

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关于这项研究: 一种新方法,用于银行业的预付款,与红帽和Temenos合作,是一份以研究为基础的报告,审查了转变零售商务的趋势以及这些转变如何为银行创造新的挑战和机遇。该报告旨在为银行提供路线图,以帮助他们获得所有形式支持数字付款的技术能力。

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