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抵押贷款市场不景气,富国银行冻结了新的HELOC

富国银行暂时冻结了新的HELOC

全国抵押贷款市场上的佼佼者之一,由于以下原因造成的经济动荡,使房屋净值信贷额度(HELOC)刹车 新冠肺炎 使得美国抵押贷款市场看起来不稳定。

富国银行& Co. 宣布总部设在旧金山的全球金融服务公司将不再接受住房抵押贷款的申请,因为这种流行病引发了不确定性。

该公司在一封电子邮件中说,临时冻结于周四(4月30日)营业时间结束。

富国银行发言人托马斯·戈达(Thomas Goyda)表示,“富国银行房屋贷款暂时停止接受所有新的房屋净值信贷额度的申请。” “决定暂时中止新HELOCs的产生反映了对当前市场状况的仔细考虑以及预期经济复苏的时间和范围的不确定性。” 

路透社报道 HELOC暂停不会导致任何工作丢失。该公司表示,富国银行(Wells Fargo)从事房屋净值贷款的员工将被重新分配,以处理购买和再融资抵押贷款,随着利率下降至历史最低水平,申请数量有所增加。

这不是富国银行首次采取行动控制HELOC。上个月,该银行将房屋净值贷款的最低信用评分从680项提高到720项。此外,他们暂停了各种房屋贷款产品,包括现金再融资贷款,大多数超过25万美元的HELOC和不合格的更高风险购买贷款。

金融分析师表示,HELOC对经济低迷的贷方来说是高风险的产品。如果房屋被取消抵押品赎回权,那么主要抵押贷款的贷方将首先获得付款。路透社报道,针对冠状病毒,贷款人一直在采取措施来提高信贷质量,该冠状病毒有可能使全球经济陷入严重衰退。

4月17日, 摩根大通& Co资产规模最大的美国银行),提高了抵押贷款标准,并暂时搁置了HELOC申请。上个月,该银行还收紧了抵押贷款的条件,例如要求更高的FICO分数和更大的新贷款首付款。

三月, Y报告 随着取消抵押品赎回权的可能性上升,经济停滞和失业导致房贷行业陷入困境。

同样在三月 Y报告 金融科技创业公司诺亚(Noah)上提供了一种在这种不确定的时期利用房屋净值的新颖方法。这家总部位于旧金山的公司提供前期房屋净值现金,以换取房屋未来升值的一部分。

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